2023 서울 청약 일정 정리 1편 (feat.아파트분양)

2022년 하반기부터 대한민국 부동산 침체가 시작되었다. 우크라이나 러시아 전쟁, 원자재값 상승, 인플레이션, 연준 기준금리 고속 인상, 레고랜드발 건설사 줄줄이 부도 등등.. 부동산 하락이 바로 끝나진 않을 것 같고 이제 본격적 시작이라 생각한다. 금리 인상으로 인한 이자 부담으로 사람들은 무리한 대출을 피하고, 영끌해서 집산 사람들은 이자 감당이 안돼서 급매로 내놓는 모습들이 보인다.

목차

 

 

2023 서울 청약 일정 정리 1편

올해 서울 아파트 공급 예상 물량보다 실제 공급량은 현저히 작다. 예정된 공급물량이 지금 당장 풀리진 않고 계속해서 연기되고 있지만 언제까지 미룰수는 없으니 내년에 공급될 확률이 높다. 그렇다면 내년에 내집마련을 미리 준비할 수 있도록 2023년 서울 청약 일정을 정리해봤다.

2023 서울 청약 일정 정리 2편 (바로가기 클릭)

 

1. 힐스테이트메디알레대조(대조1구역)

 

■ 공사개요
위치 : 서울시 은평구 대조동 88
시행사 : 대조제1구역주택재개발정비사업조합
건설사 : 현대건설
■ 세대수 : 총 2,451세대(일반분양 483세대)
■ 단지규모 : 지하 4층 ~ 최고 25층, 28개동
■ 일반 예상분양가 미정
■ 23년 상반기 분양 예정

착공 완료, 첫삽뜨고 공사중이고 23년 하반기 완공 예정

2. 서대문 센트럴 아이파크 (홍은 13구역)

■ 공사개요
위치 : 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
시행사 : 홍은제13구역주택재개발정비사업조합
건설사 : HDC 현대산업개발(주), (주)라인건설
■ 세대수 총 827세대
■ 단지규모 : 지하 2층 ~ 최고 15층, 총 12개동
■ 일반 예상분양가 : 59타입 7억 초반 / 84타입 9억 후반
■ 23년 9월 분양 예정

3. 반포디에이치클래스트(반포1,2,4주구)

■ 공사개요
위치 : 서울특별시 서초구 반포동 810
시행사 : 반포주공1단지(124주구)주택재건축정비사업
건설사 : 현대건설(주)
■ 세대수 : 5002세대
■ 단지규모 : 지하 5층 ~ 최고 35층, 총 56개동
■ 반포주공 1단지최근 실거래가 106타입 47억원
■ 23년 분양 예정

4. 반포 레미안원펜타스

■ 공사개요
위치 : 서울시 서초구 반포동 12
건설사 : 삼성물산(주)
■ 세대수 : 641세대
■ 단지규모 : 지하 4층 ~ 최고 35층, 총 6개동
■ 주변 시세 : 반포힐스테이트 86타입 27.6억
■ 23년 분양 예정

5. 프레스티지지바이래미안(반포주공 1단지)

■ 공사개요
위치 : 서울시 서초구 신반포로 32
건설사 : 삼성물산(주)
■ 세대수 : 2091세대
■ 단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 17개동
■ 반포주공 1단지 이주 철거 전 73타입 30.65억 거래
■ 23년 분양 예정

6. 신반포 매이플자이

■ 공사개요
위치 : 서울시 서초구 잠원동 60-3
시행사 : 신반포4지구 재건축정비사업조합
건설사 : GS건설(주)
■ 세대수 : 3307세대 (일반분양 236세대)
■ 단지규모 : 지하 4층 ~ 최고 35층, 총 29개동
■ 주변시세 : 반포르엘2차 33평 기준 38.7억
■ 21.10.28 착공신고, 23년 분양 예정

7. 연희1구역 재개발

■ 공사개요
위치 : 서울시 서대문구 연희동 533번지 일대
시행사 : 연희1구역주택재개발정비사업조합
건설사 : SK건설
■ 세대수 : 1002세대(일반분양 327세대)
■ 단지규모 : 지하 3층 ~ 최고 20층, 총 14개동
■ 일반 예상분양가 : 59타입 5.5억 / 84타입 7억
■ 23년 분양 예정

8. 래미안라그란데(이문1구역)

■ 공사개요
위치 : 서울시 동대문구 이문동 257-42
시행사 :
건설사 : 삼성물산(주)
■ 세대수 : 3069세대(일반분양 921세대)
■ 단지규모 : 지하 5층 ~ 최고 27층, 총 39개동
■ 일반 예상분양가 : 59타입 6억, 84타입 8억
■ 23년 3월 분양 예정

9. 청담르엘

■ 공사개요
위치 : 서울시 강남구 청담동 134-18
시행사 : 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합
건설사 : 롯데건설(주)
■ 세대수 : 1261세대(일반분양 176세대)
■ 단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 9개동
■ 일반 예상분양가 : 평당 6,000만원
■ 23년 상반기 분양 예정

10. 잠실 래미안 아이파크(잠실 진주아파트)

■ 공사개요
위치 : 서울 송파구 신청동 20-4 진주아파트 일대
시행사 : 진주아파트 재건축정비사업조합
건설사 : 삼성물산(주), 현대산업
■ 세대수 : 2678세대(일반분양 578세대 / 43타입 - 123세대, 59 타입 - 43세대, 84 타입 - 406세대)
■ 단지규모 : 지하 3층 ~ 최고 35층, 총 23개동
■ 일반 예상분양가 : 평당 5,000만원
■ 23년 분양 예정(유물 발견으로 인한 공사 중지 후 재개 중)

 

 

 

2023 서울 청약 일정 정리 2편(feat. 아파트분양)